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南京房产抵押贷款服务,南京房产抵押,工行抵押贷款利率最低吗?

更新时间:2023-09-24点击:83

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工商银行房产抵押贷


房产抵押贷要求

年龄要求:18-65周岁,贷款期限+年龄不超65岁

利息:年化3.45%

还款方式:先息后本,授信最长10年,单笔借据最长1年或3年等额本息

贷款额度:房产评估价7成,部分地区可沟通



进件条件

1.营业执照满1年,未满提供借款人参与经营满1年的依据。


2.房龄:一般不超30年,超过的可以沟通降低成数审批。(工行白名单房产)


 征信要求: 


1、近24个月内连续逾期不超过6次,逾期多非恶意可沟通;

2、当前无逾期,有当前逾期影响评分,低于1000元当逾可尝试;

3、不看查询次数,直接过系统;

4、授信银行数,借款人未结清信用或者担保类的贷款发放机构不超过5家,尽量网贷不超2家;

5、个人负债不超过1000万,对外担保不超过2000万。


 准入区域: 

南京、徐州市、宿迁市、连云港市、淮安市、盐城市

扬州市、泰州市、南通市、镇江市、常州市、无锡市、苏州


所需材料

房产证,身份证,婚姻材料,户口本,购销合同,营业执照+公章,一年流水,工行银行卡。


申请流程:

1. 提交申请:客户可以通过手机银行提交申请;


2. 审核评估:银行将对客户提交的材料进行审核和评估;


3.上门核查:银行工行人员上门实地走访


4.货款审批:系统提交审批


5.签定合同:审批通过签定贷款合同


6.抵押放款:银行可以线上直接办理抵押手续然后提交资料分行统一放款


个人分析;个体工商户和小微企业主,用于合法经营的资金周转,征信良好,有稳定还款来源。

利息低,期限长,用款灵活,审批较宽松,50万-2000万。


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